В сравнении участвовали квартиры площадью от 65 до 95 м2, находящиеся в личной собственности. Состояние — после реконструкции/новостройка, расположение — в пределах 1 км от станции метро.
Анализ цен проводился с октября 2023 по январь 2024 года.
По сравнению с прошлым годом цены на квартиры возле большинства станций выросли.
Самая дорогая недвижимость находится в районе станций Malostranská, Staroměstská и Náměstí Republiky. Так квартира площадью 75 кв.м. в этих локациях стоит 14 505 000 Kč, 13 410 000 Kč и 12 120 000 Kč соответственно.
Самые дешевые варианты — возле станций метро Luka (6 802 500 Kč за квартиру 75 кв.м), Opatov (6 742 500 Kč) и Černý Most (6 465 000 Kč).
Стоимость квартир возле разных станций метро в Праге в 2024 году
| Цвет линии | Станция | Цена за м² в 2024 г. | Разница по сравнению с 2023 г. |
| 🟢 | Malostranská | 193 400 Kč | + 3% |
| 🟢 | Staroměstská | 178 800 Kč | - 2% |
| 🟡 | náměstí Republiky | 161 600 Kč | + 7% |
| 🟡 | Karlovo náměstí | 158 800 Kč | + 15% |
| 🔴 | Hlavní Nádraží | 154 900 Kč | + 15% |
| 🟢 | Jiřího z Poděbrad | 153 100 Kč | + 21% |
| 🟡 | Národní třída | 151 800 Kč | + 12% |
| 🟢 | Náměstí Míru | 147 700 Kč | + 23% |
| 🔴 | I.P. Pavlova | 146 800 Kč | + 15% |
| 🟢🟡 | Můstek | 146 500 Kč | + 9% |
| 🟢🔴 | Muzeum | 143 100 Kč | + 7% |
| 🟢 | Hradčanská | 142 800 Kč | + 9% |
| 🟡 | Křižíkova | 137 900 Kč | + 5% |
| 🟡 | Anděl | 136 700 Kč | + 7% |
| 🟡🔴 | Florenc | 133 800 Kč | + 14% |
| 🟡 | Invalidovna | 132 500 Kč | + 9% |
| 🟡 | Jinonice | 128 800 Kč | + 9% |
| 🔴 | Nádraží Holešovice | 128 300 Kč | + 6% |
| 🟢 | Bořislavka | 125 300 Kč | + 19% |
| 🟡 | Radlická | 124 600 Kč | + 6% |
| 🔴 | Vltavská | 123 700 Kč | - 6% |
| 🟢 | Flora | 122 400 Kč | - 1% |
| 🟢 | Želivského | 122 300 Kč | - 7% |
| 🟢 | Nádraží Veleslavín | 121 000 Kč | + 16% |
| 🟢 | Dejvická | 118 300 Kč | - 8% |
| 🔴 | Vyšehrad | 116 700 Kč | - 1% |
| 🟡 | Kolbenova | 116 100 Kč | + 25% |
| 🟢 | Petřiny | 115 500 Kč | + 3% |
| 🔴 | Pankrác | 112 800 Kč | + 11% |
| 🟡 | Vysočanská | 112 000 Kč | + 16% |
| 🟡 | Smíchovské nádraží | 110 500 Kč | - 10% |
| 🔴 | Kobylisy | 110 300 Kč | + 20% |
| 🔴 | Pražského povstání | 110 100 Kč | + 7% |
| 🟡 | Českomoravská | 110 000 Kč | + 14% |
| 🔴 | Budějovická | 109 900 Kč | + 23% |
| 🟢 | Skalka | 108 900 Kč | + 13% |
| 🟢 | Strašnická | 107 500 Kč | + 13% |
| 🔴 | Ládví | 107 300 Kč | + 20% |
| 🟡 | Nové Butovice | 105 700 Kč | + 12% |
| 🟡 | Hloubětín | 104 800 Kč | + 13% |
| 🟢 | Depo Hostivař | 103 300 Kč | + 10% |
| 🟡 | Hůrka | 101 200 Kč | - 2% |
| 🔴 | Kačerov | 100 400 Kč | + 9% |
| 🟢 | Nemocnice Motol | 100 400 Kč | + 1% |
| 🟡 | Palmovka | 99 800 Kč | + 3% |
| 🟡 | Stodůlky | 99 200 Kč | + 14% |
| 🔴 | Letňany | 98 200 Kč | + 11% |
| 🔴 | Chodov | 97 600 Kč | + 7% |
| 🟡 | Zličín | 96 200 Kč | - 5% |
| 🟡 | Roztyly | 95 900 Kč | + 5% |
| 🟡 | Lužiny | 95 800 Kč | + 9% |
| 🔴 | Háje | 95 000 Kč | + 4% |
| 🔴 | Střížkov | 94 100 Kč | + 5% |
| 🟡 | Rajská zahrada | 92 900 Kč | - 1% |
| 🔴 | Prosek | 92 200 Kč | - 2% |
| 🟡 | Luka | 90 700 Kč | + 2% |
| 🔴 | Opatov | 89 900 Kč | + 6% |
| 🟡 | Černý most | 86 200 Kč | 0% |
Интерактивная карта с графиками исследований доступна здесь: valuo.cz
А таблицу со сравнением цен 2022 и 2023 годов можно найти в этой статье.
