Metro index 2024: сколько стоят квартиры рядом со станциями метро в Праге

Согласно результатам, самая дорогая недвижимость — возле станции Malostranská, а самая дешевая — рядом со станцией Černý Most.

В сравнении участвовали квартиры площадью от 65 до 95 м2, находящиеся в личной собственности. Состояние — после реконструкции/новостройка, расположение — в пределах 1 км от станции метро.

Анализ цен проводился с октября 2023 по январь 2024 года.

По сравнению с прошлым годом цены на квартиры возле большинства станций выросли.

Самая дорогая недвижимость находится в районе станций Malostranská, Staroměstská и Náměstí Republiky. Так квартира площадью 75 кв.м. в этих локациях стоит 14 505 000 Kč, 13 410 000 Kč и 12 120 000 Kč соответственно.

Самые дешевые варианты — возле станций метро Luka (6 802 500 Kč за квартиру 75 кв.м), Opatov (6 742 500 Kč) и Černý Most (6 465 000 Kč).

Стоимость квартир возле разных станций метро в Праге в 2024 году

Цвет линии	Станция	Цена за м² в 2024 г.	Разница по сравнению с 2023 г.
🟢	Malostranská	193 400 Kč	+ 3%
🟢	Staroměstská	178 800 Kč	- 2%
🟡	náměstí Republiky	161 600 Kč	+ 7%
🟡	Karlovo náměstí	158 800 Kč	+ 15%
🔴	Hlavní Nádraží	154 900 Kč	+ 15%
🟢	Jiřího z Poděbrad	153 100 Kč	+ 21%
🟡	Národní třída	151 800 Kč	+ 12%
🟢	Náměstí Míru	147 700 Kč	+ 23%
🔴	I.P. Pavlova	146 800 Kč	+ 15%
🟢🟡	Můstek	146 500 Kč	+ 9%
🟢🔴	Muzeum	143 100 Kč	+ 7%
🟢	Hradčanská	142 800 Kč	+ 9%
🟡	Křižíkova	137 900 Kč	+ 5%
🟡	Anděl	136 700 Kč	+ 7%
🟡🔴	Florenc	133 800 Kč	+ 14%
🟡	Invalidovna	132 500 Kč	+ 9%
🟡	Jinonice	128 800 Kč	+ 9%
🔴	Nádraží Holešovice	128 300 Kč	+ 6%
🟢	Bořislavka	125 300 Kč	+ 19%
🟡	Radlická	124 600 Kč	+ 6%
🔴	Vltavská	123 700 Kč	- 6%
🟢	Flora	122 400 Kč	- 1%
🟢	Želivského	122 300 Kč	- 7%
🟢	Nádraží Veleslavín	121 000 Kč	+ 16%
🟢	Dejvická	118 300 Kč	- 8%
🔴	Vyšehrad	116 700 Kč	- 1%
🟡	Kolbenova	116 100 Kč	+ 25%
🟢	Petřiny	115 500 Kč	+ 3%
🔴	Pankrác	112 800 Kč	+ 11%
🟡	Vysočanská	112 000 Kč	+ 16%
🟡	Smíchovské nádraží	110 500 Kč	- 10%
🔴	Kobylisy	110 300 Kč	+ 20%
🔴	Pražského povstání	110 100 Kč	+ 7%
🟡	Českomoravská	110 000 Kč	+ 14%
🔴	Budějovická	109 900 Kč	+ 23%
🟢	Skalka	108 900 Kč	+ 13%
🟢	Strašnická	107 500 Kč	+ 13%
🔴	Ládví	107 300 Kč	+ 20%
🟡	Nové Butovice	105 700 Kč	+ 12%
🟡	Hloubětín	104 800 Kč	+ 13%
🟢	Depo Hostivař	103 300 Kč	+ 10%
🟡	Hůrka	101 200 Kč	- 2%
🔴	Kačerov	100 400 Kč	+ 9%
🟢	Nemocnice Motol	100 400 Kč	+ 1%
🟡	Palmovka	99 800 Kč	+ 3%
🟡	Stodůlky	99 200 Kč	+ 14%
🔴	Letňany	98 200 Kč	+ 11%
🔴	Chodov	97 600 Kč	+ 7%
🟡	Zličín	96 200 Kč	- 5%
🟡	Roztyly	95 900 Kč	+ 5%
🟡	Lužiny	95 800 Kč	+ 9%
🔴	Háje	95 000 Kč	+ 4%
🔴	Střížkov	94 100 Kč	+ 5%
🟡	Rajská zahrada	92 900 Kč	- 1%
🔴	Prosek	92 200 Kč	- 2%
🟡	Luka	90 700 Kč	+ 2%
🔴	Opatov	89 900 Kč	+ 6%
🟡	Černý most	86 200 Kč	0%