Metro index 2025: сколько стоят квартиры рядом со станциями метро в Праге
Согласно данным, самая дорогая недвижимость — возле станции Staroměstská, а самая дешевая — рядом со станцией Háje.
При анализе учитывались квартиры площадью от 65 до 95 м2, находящиеся в личной собственности. Состояние — после реконструкции/новостройка, расположение — в пределах 1 км от станции метро.
Анализ цен проводился с октября 2024 по январь 2025 года.
По сравнению с прошлым годом цены на квартиры выросли практически возле всех станций метро.
Самая дорогая недвижимость находится в районе станций Staroměstská, Malostranská и Můstek. Так квартира площадью 75 кв.м. в этих локациях стоит 15 732 375 Kč, 15 228 675 Kč и 13 278 750 Kč соответственно.
Самые дешевые варианты — возле станций метро Rajská zahrada (7 605 525 Kč за квартиру 75 кв.м), Černý Most (7 496 550 Kč) и Háje (7 347 975 Kč).
Стоимость квартир возле разных станций метро в Праге в 2025 году
| Цвет линии | Станция | Цена за м² в 2025 г. | Разница по сравнению с 2024 г. |
| 🟢 | Staroměstská | 209 765 Kč | +17 % |
| 🟢 | Malostranská | 203 049 Kč | +5 % |
| 🟢🟡 | Můstek | 177 050 Kč | +21 % |
| 🟡🔴 | náměstí Republiky | 176 512 Kč | +9 % |
| 🔴 | Hlavní Nádraží | 171 778 Kč | +11 % |
| 🟡 | Národní třída | 170 938 Kč | +13 % |
| 🟢 | Muzeum | 162 460 Kč | +14 % |
| 🟡 | Karlovo náměstí | 161 069 Kč | +1 % |
| 🟢 | Hradčanská | 160 419 Kč | +12 % |
| 🟡🔴 | Florenc | 158 993 Kč | +19 % |
| 🟡 | Anděl | 155 595 Kč | +14 % |
| 🟢 | Náměstí Míru | 155 479 Kč | +5 % |
| 🔴 | I.P. Pavlova | 154 134 Kč | +5 % |
| 🟢 | Dejvická | 151 351 Kč | +28 % |
| 🟡 | Křižíkova | 149 903 Kč | +9 % |
| 🟢 | Jiřího z Poděbrad | 146 105 Kč | -5 % |
| 🟢 | Bořislavka | 145 682 Kč | +16 % |
| 🟢 | Želivského | 144 975 Kč | +19 % |
| 🔴 | Vltavská | 144 630 Kč | +17 % |
| 🔴 | Vyšehrad | 139 492 Kč | +20 % |
| 🔴 | Nádraží Holešovice | 138 445 Kč | +8 % |
| 🟢 | Flora | 138 033 Kč | +13 % |
| 🟡 | Invalidovna | 137 861 Kč | +4 % |
| 🟢 | Nemocnice Motol | 135 829 Kč | +35 % |
| 🟢 | Petřiny | 133 374 Kč | +15 % |
| 🟡 | Jinonice | 132 716 Kč | +3 % |
| 🟡 | Radlická | 130 288 Kč | +5 % |
| 🟡 | Kolbenova | 129 623 Kč | +12 % |
| 🟢 | Nádraží Veleslavín | 127 173 Kč | +5 % |
| 🟡 | Českomoravská | 125 070 Kč | +14 % |
| 🟡 | Vysočanská | 123 913 Kč | +11 % |
| 🟡 | Smíchovské nádraží | 123 082 Kč | +11 % |
| 🔴 | Kačerov | 121 939 Kč | +21 % |
| 🟡 | Palmovka | 121 753 Kč | +22 % |
| 🟢 | Strašnická | 120 212 Kč | +12 % |
| 🟡 | Hloubětín | 119 891 Kč | +14 % |
| 🟢 | Skalka | 119 525 Kč | +10 % |
| 🔴 | Pražského povstání | 119 490 Kč | +9 % |
| 🔴 | Budějovická | 116 323 Kč | +6 % |
| 🟡 | Nové Butovice | 116 264 Kč | +10 % |
| 🟢 | Depo Hostivař | 116 075 Kč | +12 % |
| 🔴 | Pankrác | 115 436 Kč | +2 % |
| 🟡 | Zličín | 113 389 Kč | +18 % |
| 🟡 | Stodůlky | 113 263 Kč | +14 % |
| 🔴 | Letňany | 111 769 Kč | +14 % |
| 🔴 | Kobylisy | 108 763 Kč | -1 % |
| 🔴 | Ládví | 105 866 Kč | -1 % |
| 🔴 | Roztyly | 105 766 Kč | +10 % |
| 🟡 | Hůrka | 105 452 Kč | +4 % |
| 🟡 | Luka | 105 361 Kč | +16 % |
| 🔴 | Střížkov | 104 572 Kč | +11 % |
| 🔴 | Chodov | 103 807 Kč | +6 % |
| 🔴 | Prosek | 103 627 Kč | +12 % |
| 🟡 | Lužiny | 103 550 Kč | +8 % |
| 🔴 | Opatov | 103 459 Kč | +15 % |
| 🟡 | Rajská zahrada | 101 407 Kč | +9 % |
| 🟡 | Černý most | 99 954 Kč | +16 % |
| 🔴 | Háje | 97 973 Kč | +3 % |
Интерактивная карта с графиками исследований доступна на сайте valuo.cz.
А таблицу со сравнением цен 2023 и 2024 годов можно найти в этой статье.
