В начале этого лета для общественности откроется терраса на крыше нового проекта Masaryčka. На террасе с безбарьерным доступом можно будет перекусить и найти туалеты.
Намерение компании Penta открыть кафе на крыше нового здания осенью прошлого года вызвало ряд споров. Основная проблема заключалась в том, что запланированное расширение превысит первоначальную разрешенную высоту здания.
Планируемое расширение еще больше усилит негативное воздействие объекта, а именно в самом чувствительном месте — на его доминирующей высоте.
заявили в Институте национального наследия в ноябре прошлого года
Прага 1 обжаловала проект террасы, чтобы защитить интересы жителей района. Впоследствии было подтверждено, что проект ничего не нарушает.
Муниципальный совет Праги 1 также запросил дополнительное заключение у Института планирования и развития Праги (IPR) и у отделения охраны исторического наследия Магистрата Праги (MHMP).
Благодаря этим выводам городская часть заключила с застройщиком договор об условиях эксплуатации террасы. Сюда входят меры по поддержанию общественного порядка и защите спокойствия жителей Праги 1.
заявляет руководство Праги 1
Сейчас проект имеет все необходимые заключения и разрешения на строительство, включая положительную оценку IPR, отделения охраны исторического наследия, а также подтверждение от ЮНЕСКО о соответствии правилам для городской резервации памятников.
При этом, согласно опросу общественного мнения, проведенному в ноябре 2023 года, 80 % респондентов высказались о проекте положительно.
Что ждать от проекта
Сотрудничество с инвестором, гражданами и заинтересованными органами власти показало, что можно найти решения, устраивающие все стороны. Теперь проект эффективно использует локацию и учитывает потребности жителей. Позорное пространство города было рекультивировано, а качество общественного пространства повысилось. Речь также идет о безопасности и комфорте прохожих.
заявила староста Праги 1 Терезия Радомержска
Таким образом, пражане получат доступ к озелененной террасе на крыше (которая по первоначальным планам должна была быть частной) и смогут насладиться видом Праги с нового места.
Мы планируем использовать террасу как смотровую площадку, не планируем там ни музыки, ни концертов, ни массовых мероприятий.
сказал менеджер Penta Real Estate Рудольф Вацек на заседании совета Праги 1 в середине ноября 2023 года
