Чтобы купить квартиру в Праге, среднестатистическому чеху нужно не тратить деньги в течение почти 15 лет

Если бы у среднестатистического жителя Праги не было бы никаких расходов, то он смог бы купить квартиру площадью 70 квадратных метров за 14,9 лет. Это самый большой срок среди городов, которые участвовали в исследовании девелоперской компании Central Group.

В региональном сравнении за Прагой следуют Братислава (12,5 года), Мюнхен (12,3 года), Берлин (8,7 года), Вена (8,3 года) и Варшава (8,2 года). 

Доступность жилья снижается во всех соседних странах и их мегаполисах. Но Прага лидирует в рейтинге с большим отрывом и продолжает увеличивать дистанцию. Еще в 2014 году пражак зарабатывал на такую же квартиру, что и сегодня, на пять лет меньше.

Владелец Central Group Душан Куновский

Согласно анализу, за последние пять лет стало доступно 3,3 квартиры на 1 000 жителей в Праге. Дальше следуют Берлин (6,4 квартиры), Братислава (6,9 квартиры), Мюнхен (7,9 квартиры), Вена (9,3 квартиры) и Варшава (12 квартир).

Цены на квартиры в Праге долгое время росли значительно быстрее, чем заработная плата. В то время как заработная плата выросла на 32% с конца 2014 года, цены на жилье выросли на 97% за тот же период. В настоящее время предложения варьируются в пределах 122 000 Kč за квадратный метр. За ту же сумму, которой в 2014 году хватало на квартиру площадью 70 квадратных метров, сегодня пражак покупает только около половины квартиры.

Душан Куновский

Цена квартиры площадью 70 квадратных метров выросла на 8,5% в годовом исчислении до 8,51 миллиона крон. В конце марта средняя валовая месячная зарплата в Праге составляла 47 657 Kč. Это на 3,7% больше, чем годом ранее.

Одной из главных причин высоких цен, по мнению экспертов, является малое количество предложений. В качестве других причин подорожания эксперты называют рост цен на землю, на строительные работы и на материалы, а также высокую налоговую нагрузку и излишне строгие технические регламенты.

Источник: ceskenoviny.cz

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы узнавать о новостях в Чехии раньше остальных:

Telegram: t.me/the_cesko
VK: vk.com/the_cesko
Instagram: instagram.com/thecesko.cz