16.08.2021

Вторичные квартиры в Чехии во втором квартале подорожали до 85 000 Kč за квадратный метр

В конце первого полугодия рыночные цены на вторичные квартиры в Чешской Республике выросли в среднем на 28,2% в годовом исчислении — до 85 006 Kč/㎡. Темпы роста увеличились, по итогам марта квартиры подорожали на 22,5%. Это следует из данных компании Bezrealitky.cz, которыми располагает ČTK.

Самое дорогое жилье — в Праге (110 711 Kč/㎡), самое дешевое — в Устецком крае (27 980 Kč/㎡). Арендная плата упала в среднем на 2% — до 243 Kč/㎡ в месяц. В Праге встречались цены 264 Kč/㎡ в месяц, а самые низкие предложения можно было найти в Карловарском крае — 149 Kč/㎡.

Помимо Праги самые дорогие квартиры встречались в Южноморавском крае (77 578 Kč/㎡) и Среднечешском крае (64 408 Kč/㎡). А наряду с самым дешевым жильем в Устецком крае шли Моравско-Силезский край (36 395 Kč/㎡) и Карловарский край (41 072 Kč/㎡).

Цены на вторичное жилье выросли по сравнению с прошлым годом во всех краях: в Либерецком — более чем наполовину, в Карловарском — на 43% и Оломоуцком — менее чем 40%.

Меньше всего выросла цена на жилье в районе Высочина (на 11%), в Пльзени (на 13%) и в Праге (на 17%).

Цены на вторичные дома и квартиры продолжают расти и приносят с собой новые ценовые рекорды. Рост поддерживается инфляцией и материальным кризисом. Тем не менее, данные свидетельствуют о том, что в ближайшие месяцы он может хотя бы немного замедлиться.

Руководитель Bezrealitky Хендрик Мейер

Средняя цена вторичных квартир (Kč/㎡) в отдельных краях Чешской Республики во втором квартале, изменение в годовом исчислении (в процентах):

Край	Цена	В годовом исчислении
Прага	110 711	17,0
Среднечешский	64 408	25,5
Южно-Чешский	49 972	29,5
Пльзенский	48 082	13,5
Карловарский	41 072	43,3
Устецкий	27 980	30,8
Либерецкий	58 354	53,4
Краловеградецкий	57 599	23,7
Пардубицкий	51 991	28,8
Оломоуцкий	53 887	37,4
Южно-Моравский	77 578	27,5
Злинский	52 445	29,1
Высочина	45 650	11,3
Моравско-Силезский	36 395	33,0
В среднем по Чехии	85 006	28,2

Среднемесячная арендная плата (Kč/㎡) в отдельных краях Чешской Республики во втором квартале, изменение в годовом исчислении (в процентах):

Край	Цена	В годовом исчислении
Прага	264	-4,3
Среднечешский	211	2,4
Южно-Чешский	173	2,4
Пльзенский	186	3,3
Карловарский	149	-5,7
Устецкий	150	3,4
Либерецкий	179	4,1
Краловеградецкий	184	0
Пардубицкий	179	-2,2
Оломоуцкий	187	3,9
Южно-Моравский	238	4,4
Злинский	172	1,2
Высочина	178	9,9
Моравско-Силезский	164	7,2
В среднем по Чехии	243	-2,0