Количество жилья на Airbnb снизилось на 22% по всей Европе

Пандемия коронавируса преуспела в том, что и не смогли сделать многие мэры: убрать десятки тысяч арендуемых через Airbnb квартир из городских центров, чтобы снизить стоимость жилья для местных жителей. В некоторых местах снижение достигает 15%. 

Европейские города уже давно приветствуют туристов, но поток недвижимости, предлагаемой в краткосрочную аренду на сайте Airbnb, по мнению критиков, вытеснил местных жителей с рынка жилья. 

Данные аналитической компании AirDNA показали, что в прошлом месяце в 50 крупнейших европейских городах количество объявлений о размещении через Airbnb хотя бы на одну ночь упало на 21,9% в годовом исчислении.

По данным управляющих компаний и арендодателей в Лиссабоне, Барселоне, Праге и Венеции, во время пандемии некоторые хозяева заменили отдыхающих средне- и долгосрочными арендаторами. Некоторые хозяева в крупных европейских городах хотят вернуться в Airbnb после возвращения туристов. Однако другие навсегда отказались от своего туристического бизнеса.

Если бы туристы возвращались быстрее, я бы не приняла такого решения. Но я не могу начать еще один год, не зная, когда станут поступать деньги.

Ванесса Рола, которая сдавала четыре квартиры в лиссабонском районе Граса на сайтах размещения, включая Airbnb

В Венеции данные AirDNA за январь от Airbnb и его конкурента Vrbo показывают падение бронирований в годовом исчислении на 67%. Активисты из числа местного населения призывают правительство воспользоваться этой возможностью и помочь им, например, сократив срок, на который можно сдавать недвижимость через жилые порталы, и переведя пустующие квартиры в программу дешевого жилья.

До пандемии снять жилье в Венеции было практически невозможно для обычных людей.

 Марко Гаспаринетти из ассоциации за права жителей Gruppo 25 Aprile

Словам Гаспаринетти, за ростом цен стоит краткосрочная аренда. Город с населением 60 000 человек обычно посещает 20 миллионов туристов в год.

В сентябре прошлого года 22 мэра европейских городов обратились к Маргрете Вестагер, европейскому комиссару по вопросам конкуренции, с целью побудить порталы размещения обмениваться данными с городскими администрациями, чтобы гарантировать, что "наши районы пригодны для жизни". Но закрытие и ограничения на поездки из-за коронавируса делают работу за власть, по крайней мере, на данный момент.

Новостное агенство Reuters

В Праге, по данным сайта Inside Airbnb, реклама жилья упала с более чем 14 500 до менее чем 8 000 в период с марта по декабрь. Арендная плата снизилась примерно на 8%.

Каждый месяц я терял 20 000 долларов (445 000 Kč), а регулирование еще больше усложняло ситуацию.

Арендодатель Ондржей

Две квартиры Ондржея, сдаваемые через Airbnb, проданы, а еще три сданы в субаренду.

Источник: zpravy.aktualne.cz