Цены на новые квартиры в Праге продолжают стремительно расти

В конце июня цены на новые квартиры в Праге выросли в среднем на 9,4% в годовом исчислении — до 118 480 Kč за m². По сравнению с первым кварталом цены выросли на 5,6%. Это следует из текущего анализа компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group.

По статистике, резко выросла средняя цена однокомнатных квартир и достигла 128 278 Kč за m².

Сразу за ней следуют цены на большие пятикомнатные квартиры, средняя стоимость которых находится на уровне 123 823 Kč m².

В случае квартир 2 + kk средняя цена составляет 116 848 Kč за m², у квартир типа 3+kk — 113 079 Kč за m². Цены на четырехкомнатные квартиры поднялись до 116 315 Kč  за m².

Во втором квартале этого года в столице Чехии было продано рекордное количество новых квартир — 2650, а число предлагаемых квартир упало до 3 350.

Продажи находятся на рекордном уровне девять месяцев подряд. Спрос по-прежнему определяется очень доступной ипотекой, а также опасениями обесценивания сбережений из-за инфляции. 

Формируются списки ожидания на квартиры, и новые проекты будут раскупаться по большей части практически сразу после их запуска.

Основатель компании Central Group, Душан Куновски

По данным компаний, за полгода было продано 4 750 новых квартир, что почти вдвое больше, чем за предыдущие годы. При покупке наибольший интерес вызвала планировка 2 + кк, а второе место заняли трехкомнатные квартиры.

В продажу поступило больше среднего количества новых квартир, но даже в этом случае огромный интерес покупателей смог снизить предложение до исторического минимума.

Генеральный директор Skanska Reality, Петр Михалек

Источник: novinky.cz

Подпишитесь на наши соцсети, чтобы узнавать о новостях в Чехии раньше остальных:

Telegram: t.me/the_cesko
VK: vk.com/the_cesko
Instagram: instagram.com/thecesko.cz