Airbnb в Чехии потерял 90% от первоначального количества квартир

На портале Airbnb осталось примерно 10% от первоначального количества квартир для краткосрочной аренды. Владельцы жилья предпочитают сдавать квартиры на долгий срок, даже несмотря на послабление мер.

В настоящее время, согласно данным платформы Golémio, на пражском рынке краткосрочного жилья насчитывается около тысячи квартир – в 2019 году их было менее 13 000.

Матей Кутны, представитель компании Blahobyty, также подтверждает, что спрос медленно восстанавливается.

Мы ещё не вернулись к тому уровню спроса и цен, которые были до COVID-19, но уже можно заметить какое-то движение на туристическом рынке.

Матей Кутны

По сравнению с 2019 годом спрос, по словам Кутны, составляет около 25%.

В прошлом году большинство владельцев стали сдавать свои квартиры на долгий срок из-за снижения числа туристов. По словам Яна Мартины, регионального директора MM reality Prague, на рынок краткосрочной аренды вернётся меньшая часть владельцев — примерно 20% от общего числа. 

Однако несмотря на пандемию пражское руководство не остановило борьбу за соблюдение правил краткосрочного проживания.  Этому должен был помочь закон, требующий от таких компаний, как Airbnb или Booking, предоставлять данные о гостях.

Но, несмотря на неоднократные усилия, официальные лица не смогли получить эти данные

Признает Хана Марванова, советница из Объединенных сил в Праге

Также правительство хочет внести поправки, которые наделяют муниципалитеты полномочиями напрямую регулировать краткосрочное проживание. Например, количество дней или месяцев в году, в течение которых возможно краткосрочное проживание. Но депутаты ещё не одобрили проект.

Такое изменение может еще больше ограничить предложение  квартир для туристов. Матей Кутны, который также является председателем Чешской ассоциации частных домовладельцев и жильцов, не согласен с этим предложением.

Это фактически дает неограниченные полномочия городу, никоим образом не ограничивая причины использования этой власти. Город никогда не говорил, как он планирует бороться с этой новой властью. И самое главное, это предложение не учитывает негативные внешние эффекты черного или серого рынка.

Матей Кутны

По словам Кутны, было бы более целесообразно сосредоточиться на обеспечении соблюдения существующих правил.

Источник: irozhlas.cz

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы узнавать о новостях в Чехии раньше остальных:

Telegram: t.me/the_cesko
VK: vk.com/the_cesko
Instagram: instagram.com/thecesko.cz