Статистика: сколько квадратных метров в квартире можно купить на среднюю зарплату в Чехии

Представляем данные доступности жилья по краям.

В конце прошлого года проще всего было приобрести квартиру на вторичном рынке в Устецком крае. За средний месячный доход там можно было купить примерно 1,25 квадратных метра. 

С другой стороны, наименьшая доступность жилья наблюдалась в Праге, где самые высокие средние доходы, но и самая дорогая недвижимость в стране. За средний месячный доход люди могли купить в столице менее половины квадратного метра.

Таким образом, доступность жилья в Праге была в три раза ниже, чем в Устецком крае.

Об этом свидетельствует анализ сети агентств недвижимости RE/MAX.

Самые низкие цены на недвижимость наблюдались в основном в северной части Чехии. Например, в городах Horní Slavkov, Bílina, Habartov или Litvínov цены составляли около 25 000 крон за квадратный метр.

За Устецким краем по доступности собственного жилья следовали Карловарский и Оломоуцкий края, где за среднюю месячную зарплату также можно было приобрести хотя бы один квадратный метр в квартире на вторичном рынке.

В Праге в четвертом квартале прошлого года квадратный метр в квартире на вторичном рынке продавался в среднем почти за 136 000 крон, а средняя заработная плата составляла 64 980 крон. За среднюю месячную зарплату до вычета налогов в столице можно было приобрести 0,47 квадратных метра.

Аналогичная ситуация наблюдалась в Южноморавском крае. Средняя заработная плата там составляла 51 922 кроны, на которые можно было купить 0,56 квадратных метра вторичного жилья. В самом Брно ситуация была еще хуже, и доступность жилья там была сравнима с Прагой.

Прага и Брно долгое время пользуются высоким спросом благодаря возможностям трудоустройства, высоким доходам и развитой инфраструктуре. В прошлом году средняя цена новых квартир в Праге составляла 177 000 крон за квадратный метр, а в Брно — 145 000 крон. Однако в самых привлекательных районах Праги уже не являются исключением и цены около 300 000 крон за квадратный метр.

По его словам, доступность жилья в собственности в Чехии одна из самых низких в Европе. За последние десять лет цены на недвижимость выросли в среднем на 120 %, в то время как средняя месячная заработная плата до вычета налогов увеличилась на 90 %.

Возможность приобретения собственной квартиры на вторичном рынке в зависимости от края