В Чехии квартиры на вторичном рынке подорожали за год на 19 %

Так в последнем квартале прошлого года стоимость квадратного метра достигла в среднем 81 104 крон.

Это следует из анализа, проведенного риелторской платформой FérMakléři.

Согласно анализу, цены на вторичные квартиры выросли во всех крупных городах.

Самые дорогие квартиры находились в Праге, где в конце прошлого года квадратный метр стоил в среднем 151 085 крон, что на 11 % дороже, чем за аналогичный период 2024 года.

Второй по дороговизне город — Брно со средней ценой 118 040 крон за квадратный метр, что на 10 % выше, чем годом ранее.

Таким образом квартира площадью 80 квадратных метров в Праге стоила 12,1 миллиона крон, или на 1,2 миллиона крон больше, чем в конце 2024 года.

В Брно квартира такого же размера стоила 9,44 миллиона крон (или на 894 000 крон дороже).

Однако наиболее быстрый рост цен наблюдался в регионах, где обычно квартиры стоят дешевле.

Так в Усти-над-Лабем средняя цена на вторичные квартиры выросла на 29 % по сравнению с прошлым годом и составила 49 002 кроны за квадратный метр, а в Остраве — более чем на 20 % (64 697 крон за квадратный метр).

В Градец-Кралове средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 93 190 крон за квадратный метр, что на 16 % больше, чем годом ранее.

В городе Пльзень цена выросла до 83 956 крон за квадратный метр, что соответствует увеличению на 14 % по сравнению с прошлым годом.

Наименьший годовой рост цен, помимо Брно, был зафиксирован в Ческе-Будеёвице и Оломоуце (10 %).

К концу 2025 года цены выросли и в квартальном исчислении.

В Праге это был рост на 1 % по сравнению с предыдущим кварталом, как и в Брно, Пльзене и Оломоуце.

В Градец-Кралове цены выросли на 3 % по сравнению с предыдущим кварталом, а в Ческе-Будеёвице — на 2 %.

Как и при годовом сравнении, наибольший квартальный рост цен также наблюдался в Усти-над-Лабем и Остраве. Цены на вторичные квартиры там выросли на 4 % по сравнению с третьим кварталом 2025 года.